{"id":58827,"date":"2025-04-16T01:48:12","date_gmt":"2025-04-16T00:48:12","guid":{"rendered":"https:\/\/flameanalytics.com\/?p=58827"},"modified":"2026-03-24T14:22:16","modified_gmt":"2026-03-24T13:22:16","slug":"resumen-flame-talks-2025-transformando-centros-comerciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/resumen-flame-talks-2025-transformando-centros-comerciales\/","title":{"rendered":"Resumen de Flame Talks 2025: Transformando Centros Comerciales – Innovaci\u00f3n, Datos, Experiencia y Sostenibilidad"},"content":{"rendered":"\t\t
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Consolidado ya como el evento de referencia en el sector de los centros comerciales, la pasada semana tuvo lugar la tercera edici\u00f3n de Flame Talks 2025<\/strong>. Bajo el lema \u00abTransformando Centros Comerciales: Innovaci\u00f3n, Datos, Experiencia y Sostenibilidad\u00bb<\/strong>, reunimos a m\u00e1s de 140 profesionales del sector retail y centros comerciales y a los principales l\u00edderes y expertos del sector para analizar los desaf\u00edos y oportunidades del mercado.<\/p>\n

El eje central de la jornada fue la mesa redonda formada en esta edici\u00f3n por pontes de alto nivel: Manuel Ib\u00e1\u00f1ez,<\/strong> Head of Real Estate Iberia en DWS; Alfonso Brunet,<\/strong> Chief Executive Officer en Castellana Properties; Gonzalo Senra,<\/strong> Consejero de RIVOLI y Miguel Santandreu Ortiz,<\/strong> Country Head for Spain and Portugal en Grupo Indotek. La mesa redonda, moderada por Oscar Garc\u00eda<\/strong>, abord\u00f3 los principales desaf\u00edos y tendencias del sector, desde la transformaci\u00f3n digital hasta la sostenibilidad y la evoluci\u00f3n del modelo de negocio de los centros comerciales. Adem\u00e1s, Jonathan Sol\u00eds, CEO de Flame Analytics<\/strong>, present\u00f3 las nuevas soluciones de Video Analytics para espacios f\u00edsicos, que captaron la atenci\u00f3n y el inter\u00e9s de todos los asistentes.<\/p>\n

A lo largo de los distintos bloques tem\u00e1ticos, se debatieron temas clave como la adaptaci\u00f3n de los centros comerciales a las nuevas demandas del consumidor, la importancia del an\u00e1lisis de datos para la toma de decisiones estrat\u00e9gicas y la necesidad de integrar tecnolog\u00eda sin perder el enfoque humano. Tambi\u00e9n se analizaron las tendencias de inversi\u00f3n en el sector y el impacto de la sostenibilidad como ventaja competitiva real. Veamos estos bloques m\u00e1s detalladamente.<\/p>\n

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Principales conclusiones de la jornada<\/h2>\n

Situaci\u00f3n Actual de los Centros Comerciales<\/strong><\/h3>\n

Los expertos coincidieron en que el sector ha experimentado una evoluci\u00f3n positiva en los \u00faltimos a\u00f1os, con un crecimiento del +2,6% en afluencias<\/strong> y un aumento del +4,7% en ventas<\/strong> seg\u00fan el CBRE Index. Sin embargo, los centros comerciales enfrentan retos importantes en tecnolog\u00eda, sostenibilidad y adaptaci\u00f3n a las nuevas demandas del consumidor.<\/p>\n

Uno de los temas m\u00e1s debatidos fue el reposicionamiento de los espacios comerciales. Se destac\u00f3 el auge de los centros experienciales<\/strong>, con un tiempo medio de estancia de 71 minutos<\/strong>, y el impacto de las diferentes categor\u00edas en las ventas, donde la moda lidera con un 31,2% del total<\/strong>, seguida del ocio (17,3%<\/strong>) y la alimentaci\u00f3n y bebidas (10,9%<\/strong>).<\/p>\n

Innovaci\u00f3n, Datos y Cambio de Modelo de Negocio<\/strong><\/h3>\n

La digitalizaci\u00f3n fue un eje central en el debate. Se abord\u00f3 la inversi\u00f3n en tecnolog\u00edas de an\u00e1lisis de afluencias y comportamiento del cliente, con m\u00e1s del 70% de los centros comerciales en Europa<\/strong> habiendo implementado estas herramientas en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Se hizo especial hincapi\u00e9 en la importancia del dato<\/strong> en la toma de decisiones y en la necesidad de invertir a medio y largo plazo en tecnolog\u00eda. \u00abNo se puede mejorar lo que no se puede medir\u00bb, fue una de las frases que reson\u00f3 durante la jornada.<\/p>\n

Otro aspecto clave fue el equilibrio entre tecnolog\u00eda y experiencia humana. La inteligencia artificial est\u00e1 transformando la gesti\u00f3n de los espacios, pero los ponentes insistieron en que la clave del \u00e9xito sigue siendo la combinaci\u00f3n de IA y empat\u00eda con el consumidor<\/strong>.<\/p>\n

Inversi\u00f3n en Centros Comerciales<\/strong><\/h3>\n

El inter\u00e9s por el sector retail se encuentra en m\u00e1ximos. En 2024, la inversi\u00f3n en retail creci\u00f3 un 147%, alcanzando los 2.645 millones de euros<\/strong>, seg\u00fan JLL.<\/p>\n

Destacaron movimientos clave como la adquisici\u00f3n de Bonaire por Castellana Properties<\/strong>, la compra de Xanad\u00fa y Moraleja Green por Rivoli<\/strong>, y la desinversi\u00f3n de DWS con la venta de Salera y Alcal\u00e1 Magna. Estos cambios reflejan un mercado en constante evoluci\u00f3n, donde los datos y la ubicaci\u00f3n son factores clave para la toma de decisiones.<\/p>\n

ESG y Sostenibilidad<\/strong><\/h3>\n

La sostenibilidad dej\u00f3 de ser un concepto accesorio para convertirse en una ventaja competitiva real<\/strong>. Se destac\u00f3 el caso de Castellana Properties, premiada por la AECC 2024 por su estrategia ESG.<\/p>\n

El facility management fue otro tema clave en este bloque. La optimizaci\u00f3n de recursos y la gesti\u00f3n eficiente de los activos est\u00e1n siendo determinantes en la implantaci\u00f3n de medidas sostenibles.<\/p>\n

Los inversores tambi\u00e9n est\u00e1n cada vez m\u00e1s enfocados en criterios ESG a la hora de tomar decisiones, lo que demuestra que la sostenibilidad impacta directamente en la financiaci\u00f3n y atracci\u00f3n de capital.<\/p>\n

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Networking<\/strong><\/h2>\n
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En Flame Talks, como es tradici\u00f3n cada a\u00f1o, tambi\u00e9n reservamos un espacio para la diversi\u00f3n y el esparcimiento, creando un ambiente relajado y distendido. Tras la enriquecedora mesa redonda, nuestros asistentes pudieron disfrutar de un c\u00f3ctel afterwork, donde las conversaciones siguieron fluyendo con entusiasmo, y las ideas continuaron comparti\u00e9ndose entre risas y brindis. Fue el momento perfecto para fortalecer v\u00ednculos, intercambiar impresiones y celebrar juntos el \u00e9xito de un evento tan esperado. \u00a1Una velada llena de inspiraci\u00f3n y camarader\u00eda!.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n

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Conclusi\u00f3n: Un sector en constante evoluci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Flame Talks 2025 reafirm\u00f3 que los centros comerciales est\u00e1n en un proceso de transformaci\u00f3n continua. La tecnolog\u00eda, los datos y la sostenibilidad son los pilares que marcar\u00e1n el futuro del sector. La inversi\u00f3n sigue creciendo y la adaptaci\u00f3n a las nuevas demandas del consumidor es fundamental para garantizar el \u00e9xito.<\/p>\n

Agradecemos a todos los asistentes, ponentes y patrocinadores por hacer de esta edici\u00f3n un \u00e9xito. \u00a1Nos vemos en Flame Talks 2026!<\/p>\n

Disfruta de las noticias sobre nuestra jornada:<\/h3>\n

Revista Just<\/strong> Retail<\/strong> – \u00abFlame Talks 2025 analiz\u00f3 la actualidad del sector de los centros comerciales\u00bb<\/a><\/p>\n

Revista El Inmobiliario mes a mes – <\/strong>\u00abFlame Talks abord\u00f3 los principales desaf\u00edos y tendencias del sector de los centros comerciales\u00bb<\/a><\/p>\n

Revista Hi<\/strong> Retail<\/strong> – \u00abFlame talks 2025\u00bb<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Consolidado ya como el evento de referencia en el sector de los centros comerciales, la pasada semana tuvo lugar la tercera edici\u00f3n de Flame Talks 2025. Bajo el lema \u00abTransformando Centros Comerciales: Innovaci\u00f3n, Datos, Experiencia y Sostenibilidad\u00bb, reunimos a m\u00e1s de 140 profesionales del sector retail y centros comerciales y a los principales l\u00edderes y expertos del sector para analizar los desaf\u00edos y oportunidades del mercado. El eje central de la jornada fue la mesa redonda formada en esta edici\u00f3n por pontes de alto nivel: Manuel Ib\u00e1\u00f1ez, Head of Real Estate Iberia en DWS; Alfonso Brunet, Chief Executive Officer en Castellana Properties; Gonzalo Senra, Consejero de RIVOLI y Miguel Santandreu Ortiz, Country Head for Spain and Portugal en Grupo Indotek.\u00a0La mesa redonda, moderada por Oscar Garc\u00eda, abord\u00f3 los principales desaf\u00edos y tendencias del sector, desde la transformaci\u00f3n digital hasta la sostenibilidad y la evoluci\u00f3n del modelo de negocio de los centros comerciales. Adem\u00e1s, Jonathan Sol\u00eds, CEO de Flame Analytics, present\u00f3 las nuevas soluciones de Video Analytics para espacios f\u00edsicos, que captaron la atenci\u00f3n y el inter\u00e9s de todos los asistentes. A lo largo de los distintos bloques tem\u00e1ticos, se debatieron temas clave como la adaptaci\u00f3n de los centros comerciales a las nuevas demandas del consumidor, la importancia del an\u00e1lisis de datos para la toma de decisiones estrat\u00e9gicas y la necesidad de integrar tecnolog\u00eda sin perder el enfoque humano. Tambi\u00e9n se analizaron las tendencias de inversi\u00f3n en el sector y el impacto de la sostenibilidad como ventaja competitiva real. Veamos estos bloques m\u00e1s detalladamente. Principales conclusiones de la jornada Situaci\u00f3n Actual de los Centros Comerciales Los expertos coincidieron en que el sector ha experimentado una evoluci\u00f3n positiva en los \u00faltimos a\u00f1os, con un crecimiento del +2,6% en afluencias y un aumento del +4,7% en ventas seg\u00fan el CBRE Index. Sin embargo, los centros comerciales enfrentan retos importantes en tecnolog\u00eda, sostenibilidad y adaptaci\u00f3n a las nuevas demandas del consumidor. Uno de los temas m\u00e1s debatidos fue el reposicionamiento de los espacios comerciales. Se destac\u00f3 el auge de los centros experienciales, con un tiempo medio de estancia de 71 minutos, y el impacto de las diferentes categor\u00edas en las ventas, donde la moda lidera con un 31,2% del total, seguida del ocio (17,3%) y la alimentaci\u00f3n y bebidas (10,9%). Innovaci\u00f3n, Datos y Cambio de Modelo de Negocio La digitalizaci\u00f3n fue un eje central en el debate. Se abord\u00f3 la inversi\u00f3n en tecnolog\u00edas de an\u00e1lisis de afluencias y comportamiento del cliente, con m\u00e1s del 70% de los centros comerciales en Europa habiendo implementado estas herramientas en los \u00faltimos cinco a\u00f1os. Se hizo especial hincapi\u00e9 en la importancia del dato en la toma de decisiones y en la necesidad de invertir a medio y largo plazo en tecnolog\u00eda. \u00abNo se puede mejorar lo que no se puede medir\u00bb, fue una de las frases que reson\u00f3 durante la jornada. Otro aspecto clave fue el equilibrio entre tecnolog\u00eda y experiencia humana. La inteligencia artificial est\u00e1 transformando la gesti\u00f3n de los espacios, pero los ponentes insistieron en que la clave del \u00e9xito sigue siendo la combinaci\u00f3n de IA y empat\u00eda con el consumidor. Inversi\u00f3n en Centros Comerciales El inter\u00e9s por el sector retail se encuentra en m\u00e1ximos. En 2024, la inversi\u00f3n en retail creci\u00f3 un 147%, alcanzando los 2.645 millones de euros, seg\u00fan JLL. Destacaron movimientos clave como la adquisici\u00f3n de Bonaire por Castellana Properties, la compra de Xanad\u00fa y Moraleja Green por Rivoli, y la desinversi\u00f3n de DWS con la venta de Salera y Alcal\u00e1 Magna. Estos cambios reflejan un mercado en constante evoluci\u00f3n, donde los datos y la ubicaci\u00f3n son factores clave para la toma de decisiones. ESG y Sostenibilidad La sostenibilidad dej\u00f3 de ser un concepto accesorio para convertirse en una ventaja competitiva real. Se destac\u00f3 el caso de Castellana Properties, premiada por la AECC 2024 por su estrategia ESG. El facility management fue otro tema clave en este bloque. La optimizaci\u00f3n de recursos y la gesti\u00f3n eficiente de los activos est\u00e1n siendo determinantes en la implantaci\u00f3n de medidas sostenibles. Los inversores tambi\u00e9n est\u00e1n cada vez m\u00e1s enfocados en criterios ESG a la hora de tomar decisiones, lo que demuestra que la sostenibilidad impacta directamente en la financiaci\u00f3n y atracci\u00f3n de capital. Networking En Flame Talks, como es tradici\u00f3n cada a\u00f1o, tambi\u00e9n reservamos un espacio para la diversi\u00f3n y el esparcimiento, creando un ambiente relajado y distendido. Tras la enriquecedora mesa redonda, nuestros asistentes pudieron disfrutar de un c\u00f3ctel afterwork, donde las conversaciones siguieron fluyendo con entusiasmo, y las ideas continuaron comparti\u00e9ndose entre risas y brindis. Fue el momento perfecto para fortalecer v\u00ednculos, intercambiar impresiones y celebrar juntos el \u00e9xito de un evento tan esperado. \u00a1Una velada llena de inspiraci\u00f3n y camarader\u00eda!. Conclusi\u00f3n: Un sector en constante evoluci\u00f3n Flame Talks 2025 reafirm\u00f3 que los centros comerciales est\u00e1n en un proceso de transformaci\u00f3n continua. La tecnolog\u00eda, los datos y la sostenibilidad son los pilares que marcar\u00e1n el futuro del sector. La inversi\u00f3n sigue creciendo y la adaptaci\u00f3n a las nuevas demandas del consumidor es fundamental para garantizar el \u00e9xito. Agradecemos a todos los asistentes, ponentes y patrocinadores por hacer de esta edici\u00f3n un \u00e9xito. \u00a1Nos vemos en Flame Talks 2026! Disfruta de las noticias sobre nuestra jornada: Revista Just Retail – \u00abFlame Talks 2025 analiz\u00f3 la actualidad del sector de los centros comerciales\u00bb Revista El Inmobiliario mes a mes – \u00abFlame Talks abord\u00f3 los principales desaf\u00edos y tendencias del sector de los centros comerciales\u00bb Revista Hi Retail – \u00abFlame talks 2025\u00bb<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":58843,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[457,649],"tags":[555,489],"class_list":["post-58827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-consejos","tag-destacado-community-es","tag-destacado1"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58827"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58827\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58896,"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58827\/revisions\/58896"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58843"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flameanalytics.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}