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Entrevista Centros Comerciales – \u00abEl an\u00e1lisis de datos y el big data son fundamentales\u00bb<\/h2>\nLo primero de todo, valora el panorama actual. \u00bfC\u00f3mo lo est\u00e1is viviendo?<\/strong><\/h3>\nEl sector est\u00e1 viviendo en este 2024 un momento de recuperaci\u00f3n y reactivaci\u00f3n, tras un per\u00edodo de ajuste de precios y estabilizaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s. De hecho, desde el punto de vista operativo, los centros comerciales<\/a> en Espa\u00f1a est\u00e1n en uno de sus mejores momentos, pues en 2023 las ventas crecieron un 9,6% y las visitas un 6,3%. Adem\u00e1s, el sector tambi\u00e9n ha contribuido a la generaci\u00f3n de empleo, con 870.000 puestos de trabajo, un 2,9% m\u00e1s que en 2022, y representa el 9,1% del PIB del sector servicios y el 1,0% del PIB total, con 14.741 millones de euros (datos de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Centros y Parques Comerciales (AECC).<\/p>\nEn esta misma l\u00ednea, en los primeros meses de 2024 se han invertido 631 millones de euros en el retail, seg\u00fan la Presentaci\u00f3n Mercado Retail publicada por Savills en marzo de este a\u00f1o, demostrando que los inversores contin\u00faan apostando por este sector.<\/p>\n
Desde nuestra perspectiva, en el \u00faltimo ejercicio, Castellana Properties<\/strong><\/a> ha mostrado un notable crecimiento. Los ingresos brutos por alquileres aumentaron un 8,9%, mientras que el ingreso neto operativo creci\u00f3 un 11% respecto al a\u00f1o anterior, destacando as\u00ed nuestra buena evoluci\u00f3n operativa. Estos resultados consolidan la tendencia positiva de nuestra compa\u00f1\u00eda durante los \u00faltimos a\u00f1os. Adem\u00e1s, continuamos apostando por la inversi\u00f3n y gesti\u00f3n de nuestra propia cartera, contando con m\u00e1s de 45 millones de visitas<\/a>, lo que refuerza nuestra posici\u00f3n en el mercado.<\/p>\n![\"centro](\"https:\/\/flameanalytics.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/45_caraAcara_K1A0081-Mejorado-NR.jpg\")
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El desaf\u00edo de los \u00faltimos a\u00f1os ha sido sin duda la integraci\u00f3n satisfactoria de las ventas f\u00edsicas con las ventas online<\/p><\/blockquote>\n
\u00bfCu\u00e1l es la mayor problem\u00e1tica o debilidad a la que un centro comercial tiene que hacer frente?<\/strong><\/h3>\nEl sector retail ha ido evolucionando a lo largo de los a\u00f1os, adapt\u00e1ndose a los h\u00e1bitos cambiantes de los consumidores, as\u00ed como a las nuevas tendencias que han influido en la industria. El desaf\u00edo de los \u00faltimos a\u00f1os ha sido sin duda la integraci\u00f3n satisfactoria de las ventas f\u00edsicas con las ventas online, pues tras la pandemia los consumidores han valorado positivamente la compra multicanal, a pesar de que la demanda de los puntos f\u00edsicos de venta es incuestionable<\/strong>. De hecho, tanto las tiendas f\u00edsicas como las grandes superficies siguen siendo los destinos preferidos de compra por los consumidores. Dado el fuerte componente social de la cultura espa\u00f1ola, hace que estos establecimientos sigan atrayendo a un gran n\u00famero de visitantes.<\/p>\nPrueba de ello es que en el ejercicio de 2023 los centros comerciales en Espa\u00f1a registraron un notable aumento en la afluencia<\/strong>. Este buen rendimiento parece que continuar\u00e1 en el 2024, donde ya hemos obtenido un incremento de afluencias del 3,8% en febrero de este a\u00f1o, demostrando as\u00ed la resiliencia del sector retail. Por nuestra parte, en Castellana Properties tambi\u00e9n hemos experimentado este incremento de afluencias, pues cerramos nuestro ejercicio fiscal 2024, que va de abril de 2023 a marzo de 2024, con un nuevo r\u00e9cord en afluencias<\/strong>; m\u00e1s de 45 millones de visitas, un 5,5% m\u00e1s que la cifra alcanzada el a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s, y en consonancia con estos datos que venimos comentando, el crecimiento del comercio electr\u00f3nico se ha visto reducido, estanc\u00e1ndose en cuotas de alrededor del 10%.<\/p>\nEl sector del retail ha liderado la transformaci\u00f3n digital mucho antes que otros sectores<\/p><\/blockquote>\n
\u00bfQu\u00e9 papel juega la tecnolog\u00eda? \u00bfC\u00f3mo ayuda a un CC en la situaci\u00f3n actual?<\/strong><\/h3>\nLa tecnolog\u00eda juega un papel crucial en la modernizaci\u00f3n de los centros comerciales en Espa\u00f1a. En este sentido, Castellana Properties ha implementado una significativa digitalizaci\u00f3n y estrategia de omnicanalidad<\/a> en todos sus centros<\/strong>, apostando por la experiencia del cliente de manera considerable. Las aplicaciones m\u00f3viles y plataformas digitales con las que contamos permiten a nuestros clientes interactuar con mucha agilidad con las marcas y con los servicios de nuestros centros, pudiendo acceder a ofertas exclusivas, utilizar servicios y participar en eventos exclusivos.<\/p>\n
El sector est\u00e1 viviendo en este 2024 un momento de recuperaci\u00f3n y reactivaci\u00f3n, tras un per\u00edodo de ajuste de precios y estabilizaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s. De hecho, desde el punto de vista operativo, los centros comerciales<\/a> en Espa\u00f1a est\u00e1n en uno de sus mejores momentos, pues en 2023 las ventas crecieron un 9,6% y las visitas un 6,3%. Adem\u00e1s, el sector tambi\u00e9n ha contribuido a la generaci\u00f3n de empleo, con 870.000 puestos de trabajo, un 2,9% m\u00e1s que en 2022, y representa el 9,1% del PIB del sector servicios y el 1,0% del PIB total, con 14.741 millones de euros (datos de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Centros y Parques Comerciales (AECC).<\/p>\n En esta misma l\u00ednea, en los primeros meses de 2024 se han invertido 631 millones de euros en el retail, seg\u00fan la Presentaci\u00f3n Mercado Retail publicada por Savills en marzo de este a\u00f1o, demostrando que los inversores contin\u00faan apostando por este sector.<\/p>\n Desde nuestra perspectiva, en el \u00faltimo ejercicio, Castellana Properties<\/strong><\/a> ha mostrado un notable crecimiento. Los ingresos brutos por alquileres aumentaron un 8,9%, mientras que el ingreso neto operativo creci\u00f3 un 11% respecto al a\u00f1o anterior, destacando as\u00ed nuestra buena evoluci\u00f3n operativa. Estos resultados consolidan la tendencia positiva de nuestra compa\u00f1\u00eda durante los \u00faltimos a\u00f1os. Adem\u00e1s, continuamos apostando por la inversi\u00f3n y gesti\u00f3n de nuestra propia cartera, contando con m\u00e1s de 45 millones de visitas<\/a>, lo que refuerza nuestra posici\u00f3n en el mercado.<\/p>\n El desaf\u00edo de los \u00faltimos a\u00f1os ha sido sin duda la integraci\u00f3n satisfactoria de las ventas f\u00edsicas con las ventas online<\/p><\/blockquote>\n El sector retail ha ido evolucionando a lo largo de los a\u00f1os, adapt\u00e1ndose a los h\u00e1bitos cambiantes de los consumidores, as\u00ed como a las nuevas tendencias que han influido en la industria. El desaf\u00edo de los \u00faltimos a\u00f1os ha sido sin duda la integraci\u00f3n satisfactoria de las ventas f\u00edsicas con las ventas online, pues tras la pandemia los consumidores han valorado positivamente la compra multicanal, a pesar de que la demanda de los puntos f\u00edsicos de venta es incuestionable<\/strong>. De hecho, tanto las tiendas f\u00edsicas como las grandes superficies siguen siendo los destinos preferidos de compra por los consumidores. Dado el fuerte componente social de la cultura espa\u00f1ola, hace que estos establecimientos sigan atrayendo a un gran n\u00famero de visitantes.<\/p>\n Prueba de ello es que en el ejercicio de 2023 los centros comerciales en Espa\u00f1a registraron un notable aumento en la afluencia<\/strong>. Este buen rendimiento parece que continuar\u00e1 en el 2024, donde ya hemos obtenido un incremento de afluencias del 3,8% en febrero de este a\u00f1o, demostrando as\u00ed la resiliencia del sector retail. Por nuestra parte, en Castellana Properties tambi\u00e9n hemos experimentado este incremento de afluencias, pues cerramos nuestro ejercicio fiscal 2024, que va de abril de 2023 a marzo de 2024, con un nuevo r\u00e9cord en afluencias<\/strong>; m\u00e1s de 45 millones de visitas, un 5,5% m\u00e1s que la cifra alcanzada el a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s, y en consonancia con estos datos que venimos comentando, el crecimiento del comercio electr\u00f3nico se ha visto reducido, estanc\u00e1ndose en cuotas de alrededor del 10%.<\/p>\n El sector del retail ha liderado la transformaci\u00f3n digital mucho antes que otros sectores<\/p><\/blockquote>\n La tecnolog\u00eda juega un papel crucial en la modernizaci\u00f3n de los centros comerciales en Espa\u00f1a. En este sentido, Castellana Properties ha implementado una significativa digitalizaci\u00f3n y estrategia de omnicanalidad<\/a> en todos sus centros<\/strong>, apostando por la experiencia del cliente de manera considerable. Las aplicaciones m\u00f3viles y plataformas digitales con las que contamos permiten a nuestros clientes interactuar con mucha agilidad con las marcas y con los servicios de nuestros centros, pudiendo acceder a ofertas exclusivas, utilizar servicios y participar en eventos exclusivos.<\/p>\n<\/p>\n\u00bfCu\u00e1l es la mayor problem\u00e1tica o debilidad a la que un centro comercial tiene que hacer frente?<\/strong><\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 papel juega la tecnolog\u00eda? \u00bfC\u00f3mo ayuda a un CC en la situaci\u00f3n actual?<\/strong><\/h3>\n
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